房屋租赁登记备案

办理依据：
　　《广州市房屋租赁管理规定》 , 广州市人民政府令 [2005] 第 2 号， 2005 年 5 月 1 日

收件资料：

序号	资料名称	份数	是否原件	条件	备注
合同资料：
1	房地产租赁合同	≥3	原件		根据当事人实际需要确定合同数量
产权资料：第 4 至 14 项资料提交其中一项
2	房地产权证	1	复印件	已领取房产证的	1 、提供原件核对 2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；出租房屋是共有房屋的，须同时提交第 20 和 21 项资料；
3	房地产证	1	复印件	同上	同上
4	房屋所有权证国有土地使用证	各 1	复印件	同上	同上
5	房地产权属证明书	1	复印件	发展商楼盘已办理确权手续的	1 、提供原件核对 2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；
6	接管房地产通知书	1	复印件	直管房用于出租的	提供原件核对
7	《建设用地批准书》或《国有土地使用权证》；《报建审核书》和《建设工程规划许可证》；《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；产权具结书	1 1 1 1 1	复印件复印件复印件复印件原件	单位建设用房，尚未办理房地产权登记的	1 、提供原件核对 2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 189 项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料； 3 、门牌新确定的，须同时提供第 17 项资料
8	商品房买卖合同	1	复印件	正在办理住宅或非住宅房屋一手交易登记的	1 、提供原件核对 2 、须同时提供第 16 和 17 项资料 3 、转租的，须同时提交第 15 项资料；产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；出租房屋是共有房屋的，须同时提交第 20 和 21 项资料；
9	房地产预售契约	1	复印件	同上	同上
10	房地产买卖合同	1	复印件	正在办理住宅或非住宅房屋二手交易登记的	同上
11	房屋拆迁补偿协议书	1	复印件	回迁或永迁房屋用于出租的	1 、提供原件核对 2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；出租房屋是共有房屋的，须同时提交第 20 和 21 项资料；
12	临时建筑同意保留使用证明	1	复印件	临时建筑用于出租的	同上，并且租赁期限不得超过该临时建筑保留使用期
13	宅基地证	1	复印件		提供原件核对
14	农村居民住宅建设用地批准书	1	复印件		提供原件核对
15	原出租人同意转租的证明	1	复印件	已办理租赁登记的出租房屋用于转租的	1 、提供原件核对 2 、国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文） 3 、如已办理租赁登记的原《合同》有约定同意转租事项，则只需查看原《合同》原件，不收复印件
16	房屋交付使用文件（收楼文件）	1	复印件		提供原件核对
17	申请门牌呈批表或地址门牌变更证明	1	复印件	出租房屋刚刚定出新门牌号或原地址门牌有变动的	提供原件核对
18	合法委托书	1	复印件	产权人委托他人代办租赁手续的	1 、提供原件核对 2 、国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文），单位须加盖公章
19	合法授权书	1	复印件	产权人同意将房屋提供给他人使用，并同意以他人名义对外出租的	• 提供原件核对国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文），单位须加盖公章
20	房地产共有（用）证	1	复印件	共有房屋用于出租的	提供原件核对
21	其他房屋共有人同意出租的证明	1	复印件	同上	• 提供原件核对国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文）
出租人资料：只查看原件，不收复印件
23	工商企业营业执照或组织机构代码证	1	复印件		1 、外国企业的注册证明须同时提供我国驻当地领事馆的认证文书 2 、英文资料须经公证部门翻译成中文，国内单位可在复印件上加盖公章
24	法定代表人证明书	1	原件		加盖公章
25	法人授权委托书	1	原件		法定代表人签章，加盖公章，明确委托内容、权限、期限
26	法定代表人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明	1	原件		单位可在复印件上加盖公章
27	委托代理人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明	1	原件		单位可在复印件上加盖公章
承租人资料：只查看原件，不收复印件
28	工商企业营业执照或组织机构代码证	1	原件		1 、外国企业的注册证明须同时提供我国驻当地领事馆的认证文书 2 、英文资料须经公证部门翻译成中文，国内单位可在复印件上加盖公章
29	法定代表人证明书	1	原件		须加盖公章
30	法人授权委托书	1	原件		法定代表人签章，加盖公章，明确委托内容、权限、期限
31	法定代表人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明	1	原件		单位可在复印件上加盖公章
32	委托代理人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明	1	原件		单位可在复印件上加盖公章

办理部门： 国土房管局委托街（镇）出租屋管理服务中心受理具体业务

办理时限： 3 个工作日

收费标准：

费用名称	收费标准	收费依据
房屋租赁手续费	每套 80 元	穗价 [2002]97 号
代征税费

广州市各区租赁管理所和各街（镇）出租屋管理服务中心
联系地址及联系电话

单位名称	单位地址	联系电话
广州市房地产租赁管理所	越秀区豪贤路 193 号 15 楼	83189350
越秀区房地产租赁管理所	越秀区吉祥路 28 号 2 楼	83338037
海珠区房地产租赁管理所	海珠区宝岗大道 100 号飞龙大厦 13 楼	34381611
荔湾区房地产租赁管理所	荔湾区芳村大道 172 号 3 楼	81569345
天河区房地产租赁管理所	天河区员村二横路东璟花园西侧 16 号首层	85556351
白云区房地产租赁管理所	白云区政通路 43 号	86395562
黄埔区房地产租赁管理所	黄埔区大沙东下沙北 144 号 5 楼	82287866
花都区房地产租赁管理所	花都区新华路 81 号	86816881
番禺区国土资源和房屋管理局	番禺区市桥街东兴路 18 号	84645859
南沙区规划和国土房屋管理局	南沙开发区港前大道 1 号 S4 区	84986207
萝岗（开发）区房地产管理所	萝岗（开发）区开发大道 777 号	82111700
从化市房屋租赁管理所	街口镇东城路 20 号	87922043
增城市房屋租赁管理所	增城市荔城街光明西路 108 号	82629836
越秀区
人民街	越秀区一德路隆仁坊 12 号首层	83390713
流花街	越秀区解放北路桂花岗一街 8 号首层	86234791
东风街	越秀区西华路第一津街 50 号首层	81074475
洪桥街	越秀区东风中路 321 号二楼	83553914
广卫街	越秀区越华路 7 号首层	83640892
北京街	越秀区惠福东路龙藏街 15 号首层	83368709
六榕街	越秀区六榕路 133 号首层	83191482
诗书街	越秀区海珠中路七株榕乐安坊 2 号首层	81904763
大新街	越秀区大新路 257 号首层	81092848
光塔街	越秀区解放中路云台里 26 号 2 楼	83184676
矿泉街	越秀区沙涌南洪荫围 13 号三楼	36379957
大塘街	越秀区中山四路秉正街 17 号首层	83350595
华乐街	越秀区先烈南路青龙坊 114 号	87625411
梅花村	越秀区梅花路 6 号二楼	38627704
黄花岗街	越秀区先烈中路 84 号首层	37619431
农林街	越秀区中山一路 102 号	87608761
建设街	越秀区建设五马路 18 号	83766121
白云街	越秀区白云路筑南大街 8 号二楼	83884653
大东街	越秀区东川路东仁新街 8 号首层	83841598
珠光街	越秀区珠光路 54 号首层	83187432
东湖街	越秀区寺右北二街 26 号之一	87380801
登峰街	越秀区麓景路 55 号	83494189
海珠区
赤岗街	海珠区下渡路 128 号	84181604
新港街	海珠区新港西 142 号十幢首层	84195753
江南中街	海珠区江南西路青柳大街 1 号二楼	84412296
滨江街	海珠区滨江东逸民里 15 号地下	34289497
素社街	海珠区基立北 18 号首层	84480471
海幢街	海珠区同庆路同聚坊 13 号	84449127
南华西街	海珠区同福西路 264 号	84246865
龙凤街	海珠区工业大道北 60 号二楼	84369407
沙园街	海珠区沙园八街 20 号	84351085
昌岗街	海珠区江南大道南跃进新村三巷十号之一	34152910
南石头街	海珠区工业大道 400 号 32 幢西梯	84128173
凤阳街	海珠区江泰路康泰花苑 5 号	84271561
江海街	海珠区新村西华十五巷十号	34045220
瑞宝街	海珠区文华街 98 号二楼	34339511
南洲街	海珠区南洲路 47 号之二	34138837
琶洲街	海珠区新港东路 86 号	89239006
华洲街	海珠区华州路 88 号	89888952
官洲街	海珠区北山村北山大街 10 号	34089337

荔湾区
金花街	荔湾区西华路金花直街蟠虬苑 100 号	81089535
西村街	荔湾区协和路 1 号	86526468
南源街	荔湾区南岸路马塘坊 23 号	81952352
逢源街	荔湾区文昌北何家祠道 5 号	81943022
多宝街	荔湾区恩宁路恩宁西街 11 号	81723890
龙津街	荔湾区光复中路 299 号	81841789
昌华街	荔湾区多宝路涌边一马路 2 号	81831862
岭南街	荔湾区杨巷路万钟东 1 号	81846279
华林街	荔湾区长寿西 72 号二楼	81396158
沙面街	荔湾区沙面大街 7 号后座	81218880
站前街	荔湾区流花路中展里 72 号	86433609
彩虹街	荔湾区周门街 21 号首层	81020822
桥中街	荔湾区泰来塘工业区 1 号	81751053
东沙街	荔湾区东沙大道玉兰路 3 号	81496037
东漖街	荔湾区浣花路浣南街 4 号	81502025
中南街	荔湾区海南村联谊会	81512419
花地街	荔湾区芳村大道 187 号	81630325
石围塘街	荔湾区芳村大道中 622 号	81525375
白鹤洞街	荔湾区鹤洞二巷 7 号	81804470
冲口街	荔湾区芳村大道 1 号	81803162
海龙街	荔湾区海北村西浦路 3 号	81415912
茶滘街	荔湾区茶香街 1 号	81579154
天河区
沙河街	天河区沙河大街 89 号一楼	37286460
五山街	天河区五山岳洲路 39 号五山街道办事处一楼	85285956
员村街	天河区员村昌乐园南门侧面	85548213
车陂街	天河区东圃陂东路 6 号三楼	82320139
石牌街	天河区石牌东路 87 号	87564358
天河南街	天河区体育东路体育西横街 193 号一楼	87539457
林和街	天河区天河东路 205 号二楼	38813451
沙东街	天河区旧广从路涂屋 38 号社区服务中心内	87726019
兴华街	天河区银燕路 166 号	87226561
棠下街	天河区棠下大片北路棠下粮油市场二楼	38324180
天园街	天河区黄埔大道棠石路锦明街 83 号	85523860
冼村街	天河区黄埔大道冼村汇东里 4 号二楼	87515829
猎德街	天河区猎德大街 3 号	85262783
元岗街	天河区上元岗东大街 19 号出租屋管理中心一楼	37080695
黄村街	天河区东圃黄村街福元北路 5 号一楼	82300077
龙洞街	天河区龙洞迎龙大道龙山工业园 1 号	87028707
长兴街	天河区长兴路 123 号二楼	87261130
凤凰街	天河区柯木塱华美路（凤凰街办事处内）	87211450
前进街	天河区东圃大马路一横路 88 号之一	82327770
珠吉街	天河区珠吉街珠村环村大道 1 号一楼	32351603
新塘街	天河区新塘街西约大路 3 号二楼	82357233
白云区
三元里街	白云区机场路 22 号	86357131
景泰街	白云区柯子岭平安西街 9-11 号	86553597
新市街	白云区机场路汇侨中路 28 号	36600971
棠景街	白云区三元里大道 907 号	36296060
永平街	白云区白云大道北白云堡大道 20 号	86057890
黄石街	白云区黄石路黄石街江夏村铁岗岭	36312297
同德街	白云区西槎路上步花园山坊南街 8 号	86173009
松洲街	白云区增槎路 383 号首层	81794727
金沙街	白云区金沙街复建街 19 号	81970779
石井街	白云区石井石安路 1 号	86406297
均禾街	白云区新石路 331-333 号	86076498
嘉禾街	白云区鹤龙路 223-228 号	86326337
同和街	白云区广州大道北同和街道办事处大院内	37376765
京溪街	白云区京溪村京溪横路自编 18 号 2 楼	87268809
太和镇	白云区太和镇太和中路 2 号	87420003
人和镇	白云区人和镇大马路 5 号	86453733
江高镇	白云区江高镇江新路 3-5 号	86200396
钟落潭镇	白云区钟落潭镇中升东六巷 3 号	87400947

黄埔区
荔联街	黄埔区宏明路 229 号首层	82269056
南岗街	黄埔区黄埔东路 3731 号负一层	82231766
穗东街	黄埔区黄埔东路 2888 号	82067311
红山街	黄埔区文船路 208 号	82396973
大沙街	黄埔区大沙东路 229 号 104 房	82398169
黄埔街	黄埔区港湾路 362 号首层	82290630
鱼珠街	黄埔区鱼珠直街 7-11 号首层	82100050
长洲街	黄埔区长洲街金洲南路 1 号	82206321
文冲街	黄埔区石化路 108 号	82494232
花都区
新华镇	花都区建设路 1 号	36839720
狮岭镇	花都区狮岭镇教育路培正街 29 号	86931383
炭步镇	花都区炭步镇北街 126 号	86730388
赤坭镇	花都区赤坭镇吉祥路 7 号	86718311
花山镇	花都区花山镇政府广场南侧	86946199
花东镇	花都区花东镇政府西侧办证中心	86761555
梯面镇	花都区梯面镇金梯大道 20 号	86851199
雅瑶镇	花都区雅瑶镇聚福东路 2 号	86837123
番禺区
市桥街	番禺区市桥街捷进中路 27 号 2 楼	84873340
东环街	番禺区东环街市新路蔡二村路段	34513522
桥南街	番禺区桥南街南珠路 103 号	34617302
沙头街	番禺区沙头街福平路 18 号	34807513
小谷围街	番禺区谷围街南四路公安基地内	31282262
钟村镇	番禺区钟村镇毓秀东路 7 号	33972252
大石街	番禺区大石街岗东路 155 号	34797997
南村镇	番禺区南村镇南村商贸城前排 2-5 号	34765420
新造镇	番禺区新造镇兴华路 59 号	34722351
化龙镇	番禺区化龙镇龙源路 171 号	84756215
石楼镇	番禺区石楼镇市莲路 20 号	84845355
石基镇	番禺区石基镇市莲路石基村段 3 号	84550428
沙湾镇	番禺区沙湾镇沙湾大道 6 号	84737257
榄核镇	番禺区榄核镇民生路 47-55 号	33997198
东涌镇	番禺区东涌镇吉祥东路 4 号社会综合服务大楼	84907848
东涌镇鱼窝头片	番禺区东涌镇鱼窝头大道 2 号	84917303
大岗镇	番禺区大岗镇博爱路 19 号	34936177
大岗镇灵山片	番禺区灵山坚沙咀花园 9 栋 105 号	34935861
石楼镇保税区片	番禺区莲花山港口大道 120 号	84658533
南沙区
黄阁镇	南沙区黄阁镇黄梅路 5-7 号	84977908
横沥镇	南沙区横沥镇中环路文化广场侧	84960554
万顷沙镇	南沙区万顷沙镇学堂行 4 巷 9 号	84523019
南沙开发区	南沙镇进港大道 58 号之一	84985155
珠江管理区	珠江管理区珠江西一路怡安楼首层 103-105 号	84948271
萝岗（开发）区
夏港街	萝岗区东园三街 1 号 205 室	82211191
东区街	萝岗区春晖一街 100-108 号首层	62955961
萝岗街	萝岗区萝岗街公路街 128 号	82080142
联和街	萝岗区联和街黄陂新村东二街 15 栋 101 房	61002066
九龙镇	萝岗区九龙镇九佛西路 779 号	87490180
永和街	萝岗区永胜大道中 1 号大院 1001 室	32981870
九龙镇镇龙房管所	萝岗区九龙镇镇龙墟东街 1 号	82876243
从化市
江埔街	江埔街七星路 16 号镇政府大院侧	87985123
城郊街	城郊街新村北路 55 号（城郊镇政府大院内）	87909827
街口街	街口街镇安横一巷二幢首层	87925868
鳌头街	鳌头镇前进中路 1 号	87878323
太平镇	太平镇广从南路二巷 3 号	87816026
温泉镇	温泉镇政府侧商铺 6-7 号	37950518
良口镇	良口镇西横街 30 号	87851629
吕田镇	吕田镇北街 10 号	87858363
开发区	从化经济技术开发区工业大道 8 号	87811166
明珠工业园	明珠工业园村管委会大楼 2 楼	87866988
增城市
荔城街	增城市荔城街道办事处（荔城大道 48 号）后侧	82622731
增江街	增城市增江街东街东路 9 号	82717391
朱村街	增城市朱村街道办事处	82853822
新塘镇	增城市新塘镇新塘大道新塘公园东侧 C 幢	82778000
石滩镇	增城市石滩镇横岭村	82996111
中新镇	增城市中新镇新墩路 36 号	82861796
派潭镇	增城市派潭镇文政路 14 号	82821400
小楼镇	增城市小楼镇泰安路 3 号	82843718
正果镇	增城市正果镇府前路 1 号	82810988

Posted @ 2007-5-22 9:46:11 阅读( 3350) 评论( 0)